לייעוץ חייגו עכשיו!

050-635-1208

עורך דין אייל קורסיה

התחדשות עירונית, מחיקת חובות וחדל"פ, צוואות וירושות

משרד עורכי דין אייל קורסיה ושות' מתמחה בליווי וקידום של תכניות להתחדשות עירונית, תמ"א38, ליווי קבוצות רכישה, עריכת הסכמי מקרקעין. כמו כן המשרד עוסק בצוואות וירושות ובייצוג חייבים אל מול הוצאה לפועל, פשיטת רגל , מחיקת חובות וחדלות פירעון לעסקים ושכירים. במשרדינו צוות מקצועי מהטובים ביותר בעל ניסיון בטיפול לקוחות רבים להשגת שיקום כלכלי וחזרה לאורח חיים שקט, תוך ביטול עיקולים והגבלות.

עו"ד אייל קורסיה

מבין הקוראים של שורות אלו קיימים רבים אשר מתמודדים כעת עם תקופה מורכבת בחיים. חלקכם מנסים לתכנן כיצד להתנהל פיננסית מול חוב גדול או מספר חובות שתפחו. אנו נסקור עבורכם את התחום בהכללה, אך יותר מכך, זמינים עבורכם כדי להשיב את תחושת הביטחון אל חייכם, ולהעניק ליווי משפטי של עורך דין הוצאה לפועל ועימו גיבוי לכל צעד, תכנון אסטרטגי נכון וליווי עד למחיקת החובות וקבלת צו הפטר. השלב הראשון הוא השלב בו החייבים מודעים לחוב אך טרם ננקטה כנגדם פעולה משפטית כלשהי. זהו השלב בו יכולת ההחזר נפגמה או שהתכנון הכלכלי הוביל ליצירת החובות. כך או אחרת, אינכם יכולים להחזיר חלק מהתשלומים – ובמקרים מסוימים אינכם יכולים לשלם או לעשות עוד דבר. כמו כן המשרד מתמחה במקרקעין ובקידום תכניות להתחדשות עירונית, דיני משפחה צוואות וירושות.

משרד עורכי דין המומחה
בהתחדשות עירונית

פרויקט התחדשות עירונית בא לשפר ולשדרג, לחזק ולהגן את דירתכם ובראש ובראשונה לשנות את מרקם השכונות הישנות המצויות בסכנה ממשית של קריסת מבנים ישנים אשר נבנו עוד בשנות החמישים תוך בניית דירות חדשות במגדלים מחודשים. מלבד תהליך החיזוק ו/או בנייה מחדש של דירות חדשות עבור בעלי דירות, קיימת הזדמנות עסקית מצוינת להעלות את ערך דירתכם הקיימת באופן קיצוני לטובתכם. משקיעים רבים כיום נותנים עדיפות להשקעות בדירות פינו בינוי על פני השקעה בקניית דירה חדשה על הנייר וזאת לא בכדי. הצלחת פרויקט התחדשות עירונית תלוי בראש ובראשונה בכם הדיירים היקרים וזה האחרון יוכל להתממש אך ורק תוך הסכמתכם המשותפת והמגובשת אשר בסופו של יום תבואו לידי ביטוי בחתימה על חוזה מול היזם. משרדנו שותף פעיל בביצועם של מספר פרויקטים בהתחדשות עירונית בעיר נתניה, כפ"ס-רעננה. אנו מעניקים ליווי צמוד לדיירים בלבד החל משלביו הראשוניים של הפרויקט בגיבוש נציגות ועד לקבלת מפתחות וטופס 4.

פינוי בינוי - התחדשות עירונית

סיפורי ההצלחה שלנו

Boaz Caspi
5/5
בן אדם נדיר קודם כל! מקצוען ותודה על ייצוג מוצלח ביותר
Meirav Caspi
5/5
ייצג אותי במכירת דירה והיה מעל הציפיות עלה והצלח
adv. ami malul
5/5
תודה על ייצוג ברכישת קרקע- מקצוען על ממש כיף לעבוד ריתך אייל יקר
Ofir Shaked
5/5
במילה אחת, מרוצה!!!!
marom anaky
5/5
אני רוצה להודות לעורך דין אייל שהגעתי אליו שפוף ומפוחד בגלל חובות ענק, אייל הבטיח שיוציא אותי מהחובות הוא היה סבלני ואכפתי ואכן עמד במילתו!!! אין עליך אייל
Amichai Yamin
5/5
תודה רבה לכם! קודם כל אנשים ובמקביל מקצועיים! עזרתם לנו יותר ממה שאני ומשפחתי שיערנו לעצמנו.
rina janach
5/5
רוצה להודות לעורכי הדין במשרד, ביצעתי עיסקת מקרקעין מורכבת והייתה לי בכל שעה אוזן קשבת. שירות מעל המצופה ומקצועיות מעורכי דין והייתי בלא מעט
dolev296
5/5
אני חייב לציין שקבלתי שירות מצויין מהצוות הנפלא הזה. כל הכבוד לכם ישר כח!!!

מהו חדלות פירעון?

חוק חדלות פירעון ושיקום כלכלי, תשע"ח – 2018 מגדיר את המצב המשפטי שעד לכניסת חוק זה לתוקף כונה פשיטת רגל: "חדלות פירעון היא מצב כלכלי שבו חייב אינו יכול לשלם את חובותיו במועדם, בין אם מועד פירעונם הגיע ובין אם לאו, או שהתחייבויות החייב, לרבות התחייבויות עתידיות ומותנות שלו, עולות על שווי נכסיו." חדלות פירעון יכולה לפקוד אדם ביום אחד, בו נסיבות חיצוניות משליכות אותו לקריסה כלכלית מיידית [לרוב אירועים של כח עליון וכל 'ברבור שחור' פיננסי, בריאותי או אחר המצוי מחוץ לשליטה ותכנון], אך חדלות פירעון היא גם מצב שמתגבש לאט, וחייבים רבים דוחים את הטיפול באמונה שלמה כי יצליחו לצוף מעל המים. בשלב הזה חולף זמן יקר, ריביות מתווספות ותופחות, לעיתים מצטרפים לחוב קנסות ועלויות אחרות: במצב זה, כל הפרה של האיזון הכלכלי שלכם גוררת אחריה נזקים נוספים, וסביר להניח שהנושה או הנושים שלכם עומדים לפני פנייה ללשכת ההוצל"פ. זהו המצב בו מומלץ להיוועץ עם עורך דין הוצאה לפועל: זוהי ההתמחות שלנו – להגן על לקוחותינו, ללוות אותם בתקופה רגישה ולמנוע מהם ככל שניתן מצוקה.

התנהלות נכונה מול לשכת ההוצאה לפועל – חשיבותו של עו"ד

גביית חוב בהוצאה לפועל הנה תהליך שיכול להתחיל ביזמת כל אדם או ישות אשר טוענים כי הנכם חייבים להם. הדיון בבקשה שהגיש נושה יכול להיות בנוכחותכם אך גם בלעדיה: כבר כאן בולטת החשיבות של קבלת ייעוץ מאת עורך דין הוצאה לפועל, שכן יש משמעות שונה לעובדה שאתם נוכחים בדיון זה – במידה ואתם מצויידים עם תשובות מלאות ונכונות לבית המשפט, מוכנים ל'חקירת יכולת': אתם תעברו תשאול מקיף שבסופו תתבהר התמונה המלאה של מצבת הנכסים והחובות שלכם: אך כאמור חשוב להגיע מוכנים כאמור לדיון זה, ולפי נסיבות המקרה האישי שלכם לגבש את המתווה ההולם ביותר אותכם. בפגישה עם עו"ד חדלות פירעון נגבש את התכנית המותאמת עבורכם, ניקח בחשבון את כל האספקטים המרכיבים את יכולת ההחזר שלכם ונגיע מוכנים ומצויידים לפי דרישות החוק לדיון בבית המשפט\הוצאה לפועל ובפני כל גורם [לעיתים הסדר חוב מוצע לאסיפת נושים]: אנו מעוניינים לשתף פעולה באופן מלא ובכנות, בצורה שתשמור על זכויותיכם ותאפשר לכם המשך חיים רגילים ככל שניתן, כולל יצירת פרנסה. אנו שבים ומדגישים את חובת תום הלב המוטלת על החייב הפונה בבקשה [או משיב להתראה] מול בית המשפט או רשות האכיפה והגבייה. נזכיר שעם כניסת החוק החדש לחדלות פירעון, חובת הגילוי המלא, השקיפות ותום הלב מול ביהמ"ש הפכה לבסיס לתהליך, ועל משקלה הרב בהליכי פשיטת רגל וחדלות פירעון הרחבנו במידע נוסף.

מגבלות המוטלות על חייבים – ועל חייבים משתמטים בהוצאה לפועל

מדי שנה ובשנה האחרונה בפרט מוגשות בישראל אלפי בקשות לפשיטת רגל. כמה אלפים? כעשרים אלף בקשות, והתחזית היא שהתקופה הכלכלית הבעייתית הפוקדת אותנו תחת אירועי העת האחרונה תגדיל מספר זה. מאחורי כל חייב המבקש להתחיל בהליך של חדלות פירעון ניצב סיפור חיים, משפחה, עסק ותקוות. בתור עורכי דין להוצל"פ, אנו עוסקים גם בשיקום ומסייעים לו: החל בידיעה שגורם מקצועי איתן ניצב לצידכם, ואתם לא מתמודדים לבד עם המצוקה הקשה שנגרמת לחייבים, המשך בגיבוש אסטרטגיה משפטית מדוייקת ויעילה שתוביל אתכם אל מסלול הסדר החוב, דרך ניהול ההליכים ועד להשלמת התהליך. אך הבסיס לליווי מוצלח של עורך דין הוצאה לפועל מתחיל בהכרה של החייב בחובותיו וקבלת הנדרש ממנו ע"י החוק ובימ"ש. חייב המוגדר כמשתמט או שמעשיו נחזים להיות לא ישרים עלול למצוא עצמו ניצב בפני הליך קשה ומורכב בהרבה, ועל כך בסעיף הבא.

פתיחה בהליכים לגביית חוב

פתיחה בהליכי הוצל"פ יכולה כאמור להיעשות על ידי כל נושה וכנגד כל, אך בראש הרשימה מצויים חייבים שלא משתפים פעולה, מתעלמים או בדרכים אחרות מעכבים את ההליך מוגדרים כמשתמטים. במצב זה לרוב ייפתחו נגדם הליכי גביית חוב. מצד הנושים נדרש למלא בלשכת ההוצל"פ טופס 506 ובו מפורטת הבקשה והאמצעים לנקיטת הליכים נגד החייב, ואלו הן:

01

הגבלת חייב לקבל רישיון נהיגה

02

הגבלת בנק ישראל [שיקים]

03

הגבלת כרטיסי חיוב [אשראי]

04

הגבלת רשם החברות

05

הגבלת חייב לקבל דרכון

06

הגבלת יציאה מהארץ