050-6351208

<<>>
  • Facebook
  • Twitter
  • Google+
  • YouTube
  • הוצאה לפועל
    • הוצאה לפועל במציאות היום יומית פתיחת תיק הוצל"פ
    • צו תשלומים לחייב בהוצאה לפועל – פסקי דין
    • הפטר, חוק השמיטה
  • פשיטת רגל
    • ביטול הענקות בפשיטת רגל
    • חוסר אחידות בשכרם של כונסי נכסים
    • מה יעלה בגורלה של דירת מגורים בעת ניהול הליך פשיטת רגל
  • משפחה
    • משמורת ילדים
    • חוק אימוץ ילדים
  • מקרקעין
    • פינוי מושכר – תביעה לפינוי מושכר
    • קונים דירה על הנייר ?
  • מאמרים
  • שאלות נפוצות
  • אודות המשרד
  • עורך דין
  • פשיטת רגל
  • דיני משפחה
  • מקרקעין
  • מאמרים
  • הוצאה לפועל
  • אודות המשרד
  • יצירת קשר
ראשי » מאמרים » רישום עסקאות במקרקעין | רישום בטבו

רישום עסקאות במקרקעין | רישום בטבו

יוני 7, 2018 6:18 am סגור לתגובות על רישום עסקאות במקרקעין | רישום בטבו עורך דין אייל קורסיה

רישום עסקאות במקרקעין

אלו זכויות מחייבות רישום על מנת לקבל תוקף?

בעלות/ משכנתא/ זיקת הנאה/ זכות קדימה/ שכירות העולה על 5-10 שנים.

האם ניתן לבצע עסקה על חלק מסוים במקרקעין?

ככלל, כל עסקת נדל"ן תחול על הקרקע בנוסף לכל מה שמחובר אליה בחיבור קבוע. כמו כן לא יהיה תוקף לעסקה על חלק מסוים מהמקרקעין.

לכלל דלעיל קיימים חריגים אשר בהתקיימם, ניתן יהיה לבצע עסקה על חלק מסוים במקרקעין:

  1. במקרה של שכירות ניתן יהיה להשכיר חלק מסוים כדוגמת חניה, או דירה.
  2. דירה בבית משותף
  3. זיקת הנאה

איך מבצעים עסקה במקרקעין?

אדם המעוניין לרשום לטובתו עסקה בלשכת רישום המקרקעין (טאבו) נדרש להגיש בקשה לרישום לרשם המקרקעין אשר בתחום שיפוטו מצוי המקרקעין. הצדדים יחתמו על שטר עסקה אשר יאומת ע"י עו"ד וזה יוגש לרישום בלשכת רישום המקרקעין.

האם ניתן לבטל רישום בפנקסי המקרקעין?

רשם המקרקעין מוסמך לבטל רישום של כל זכות במצב בו הוגשה לו בקשה לביטול רישום ע"י הצדדים וכן נדרש כי הצדדים יחתמו על שטר ביטול עסקה כך גם דומה במצב של ביטול רישום משכנתא.

האם ניתן לרשום ירושה על מקרקעין?

אדם אשר מעוניין להגיש לרישום, ירושה שקיבל רשאי יהיה להגיש לרשם המקרקעין בקשה לרישום ירושה ז"א ככול ובידכם צו ירושה ו/או צו קיום צוואה ו/או הסכם חלוקת עיזבון וכדומה…תהיו רשאים לרשום את אלו בלשכת המקרקעין.

עו"ד למקרקעין

במצב בו הנכם עומדים רגע לפני ביצוע עסקת מקרקעין, חשוב כי תיוועצו בעו"ד מהתחום על מנת לעמוד על פטורים ממיסוי ככול והנכם זכאים וכן על מנת לעגן בהסכמים את זכויות הצדדים שמא בעתיד יצוצו קנסות או חיובים נוספים ו/או תביעות.

משרדנו בעל ותק של מעל 10 שנים בליווי עסקאות נדל"ן הן מסובכות והן עסקאות מכר רגילות, נשמח לסייע לכם בכל עת .

חייגו עוד היום: אייל קורסיה ושות'-עורכי דין טלפון:050-6351208

מאמר זה מספק מידע כללי וראשוני בלבד ואין הוא בא בשום מקרה להחליף ייעוץ משפטי. אין להסתמך על האמור ללא היוועצות עם עו"ד. ויודגש כי הכתוב במאמר זה  נכון למועד כתיבתו בלבד.

שיתוף
  • אימייל
  • הדפסה
פורסם ב: מאמרים, מקרקעין תגיות: זיקת הנאה, זכות חוזית, זכות קניינית, עורך דין טאבו, עסקת מקרקעין, רישום בטאבו, רישום נכס בטאבו, שכירות

אודות עורך דין אייל קורסיה


להציג את כל הפוסטים של עורך דין אייל קורסיה

חפש באתר:
עקבו אחרינו בפייסבוק
עקבו אחרינו בפייסבוק
שיחה יומית עם עו"ד אייל קורסיה
הרשומות והעמודים הנצפים ביותר
  • מדריך לערעור החלטת שופט בבית המשפט
    מדריך לערעור החלטת שופט בבית המשפט
  • עורך דין
    עורך דין
  • הסכמי שכירות
    הסכמי שכירות
  • פסק דין, פסיקתא
    פסק דין, פסיקתא
קצת עלינו

משרד עורכי הדין אייל קורסיה ושות', בראשותו של עוה"ד אייל קורסיה, עוסק במתן ייעוץ וליווי משפטי משרדנו עתיר ידע וניסיון ומספק פתרונות לקשת רחבה של תחומים מעולם המשפט. המשרד עוסק בתחומים הבאים: הוצאה לפועל/ פשיטת רגל - מחיקת חובות, פש"ר, הפטרים, ומקרקעין

פרסומים אחרונים
  • מחיקת חובות
  • בית משפט העליון
  • איזה בית ראוי להירשם כבית משותף?
  • בית דין רבני
  • ביטול עיקולים בחשבון בנק
  • כיצד נפתח הליך בוררות?
  • הפטר בפשיטת רגל
  • ייצוג חייבים הוצאה לפועל
פרטי יצירת קשר:

פרטי המשרד:
טלפון: 050-6351208
פקס:09-8805056
מייל: eyalkorsia@012.net.il
רחוב גיבורי ישראל 20 נתניה

שעות פתיחה:
ראשון 9:00-20:00
שני 9:00-20:00
שלישי 9:00-20:00
רביעי 9:00-20:00
חמישי 9:00-20:00
שישי 9:00-13:00
שבת סגור
בקרו אותנו בפייסבוק
בקרו אותנו בפייסבוק
פנה אלינו

כל הזכויות שמורות לעורך דין אייל קורסיה ושות'
Call Now Button
גלילה לראש העמוד
loading ביטול
ההודעה לא נשלחה - יש לבדוק את כתובת האימייל שוב!
בדיקת אימייל נכשלה, יש לנסות שוב
מצטערים, האתר שלך אינו מאפשר שיתוף תוכן באמצעות האימייל
דילוג לתוכן