לייעוץ חייגו עכשיו!

050-635-1208

מה יעלה בגורלה של דירת מגורים בעת ניהול הליך פשיטת רגל

דירה בפשיטת רגל

כחלק מהליך פשיטת רגל ובשלב ההכרזה על החייב כפושט רגל, מועברים נכסי החייב (כדוגמת רכבים ו/או דירות ו/או תביעות לטובת החייב) לידי המנהל המיוחד / נאמן אשר נכנס בנעלי החייב ואשר מרגע זה, הנאמן/מנהל המיוחד רשאי לעשות בהם שימוש לטובת מכירה/השכרה ו/או בכל דרך כשרה וחוקית אחרת והכל על מנת לייצר תשלום כלשהו לטובת מי מהנושים. [בכפוף לדיני הקדימה כמובן]. תפקידו של הנאמן/מנהל מיוחד בשלב ההתחלתי, הוא לברר לעצמו מהם אותם הנכסים [ע"י חקירת יכולת ו/או חקירות שונות] אשר שייכים לחייב עצמו הפושט רגל.

יצוין, כי הנאמן/מנהל מיוחד אינו רשאי לשים ידיו על נכסים אשר שייכים לצדדי ג'. וכאשר החייב נשוי, מתעוררת לה שאלה חשובה: מה לגבי זכויותיה של אשת החייב בדירת המגורים? או ברכב או בכל נכס אחר….

ככלל רוב בני הזוג היום אינם נוהגים להסדיר את יחסי ממונם בהסכמים, דבר אשר גורר אחריו שאלות רבות לעניין מעמדה הקנייני של האישה בנכסים האמורים. כאן נכנס הנאמן ותפקידו לברר מהם אותם נכסים  ו/או זכויות אשר שייכים לחייב עצמו ולחייב בלבד!!!

אם נישאתם לאחר כניסת חוק יחסי ממון לתקוף:

על דרך הכלל, מאסת הנכסים שיוקנו לנאמן יהיו נכסים נפרדים של פושט הרגל עצמו.

סעיף 4 קובע כי עצם הנישואין עצמם לא מהווים לבדם עילה להסקת מסקנה של שותפות בין בני הזוג ומשכך המחוקק בסעיף דנן, דוחה טענות משפטיות שונות לפיהן יש ללמוד על חיי נישואין כעל שיתוף בין בני הזוג לגבי כלל הנכסים. על עניין זה מדובר רבות בפסיקה ואף בחקיקה אשר הועלתה על "הנייר" במרוצת השנים ובהתאם לפסקי הדין השונים.

חשוב שנדע כי יש נפקות חשובה לשאלת מאסת הנכסים בין בני הזוג כאשר אחד מהם נמצא בפשיטת רגל ועל כן מומלץ להיוועץ עם עו"ד מהתחום שידע למצוא עבורכם את הסייג להעברת הנכס לידי הנאמן ובכך לנסות להגן על אי אלו נכסים, הרי לא תרצו שיממשו את דירת המגורים תוך כדי הליך הפש"ר. יצוין כי בהחלט למי מבני הזוג והכל כאמור ובהתאם למערכת ההסכמים (ככול וקיימת) בין בני הזוג, ישנם זכויות בנכסים השונים של בן זוגם הפושט רגלו ועל כן בהרבה מקרים ניתן יהיה "להציל" לפחות חלק נכבד מהנכס האמור.

היה ויש ברשותכם נכס מקרקעין-דירת מגורים בה אתם מתגוררים על ילדכם הקטינים ובת זוגתכם, ברי, כי לנאמן ו/או למנהל המיוחד יהיה קשה מאוד לבצע מימוש על דירת המגורים וקורת הגג לילדים קטינים וכי אף בתי המשפט (מקרים מסויימים) מצדדים בכך ולא בנקל מביאים לידי מימוש דירת מגורים יחידה של בני זוג.

ביטול הענקות:

עפ"י פקודת פשיטת הרגל נקבע, כי הענקת נכסים לאדם זר (לא לאשת או ילדי החייב ) שנעשתה לאחר הנישואין ואשר נתקבלה עבור ההענקה איזושהי תמורה, תהא בטלה כלפי הנאמן ו/או במילים אחרות: הנאמן יוכל יהיה לקבל לידיו את הנכס האמור, למכור אותו ולהיפרע דרכו, והכל אם טרם עברו שנתיים מיום ההענקה.

*** האמור במאמר זו אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי פרטני ונותן מבט כללי על הנושא.

אז מה היה לנו עד כה?

אהבתם? שתפו!
Facebook
LinkedIn
Telegram
Twitter
WhatsApp
Email
יש לכם שאלה?
השאירו פרטים ואחזור אליכם בהקדם.

כתבות נוספות

מחיקת חובות

מחיקת חובות

מחיקת חובות ללא הליך פשיטת רגל   מהי מחיקת חובות ללא הליך פשיטת רגל? לא פעם נתקל משרדנו באזרחים אשר נטלו הלוואות שונות מאת הבנקים

קרא עוד »
בית המשפט העליון

בית משפט העליון

לבית המשפט העליון ישנם 2 כובעים בהם הוא יושב: כובע ראשון הוא – בית המשפט לערעורים. כובע שני הוא בג"ץ בכובעו הראשון של בית המשפט

קרא עוד »

בית דין רבני

סמכויות השיפוט בענייני המעמד האישי בישראל ניתנת ל-2 ערכאות מקבילות של בתי משפט, בית המשפט לענייני משפח ובתי הדין הדתיים. ראשית נסקור את סוגי בתי

קרא עוד »

כיצד נפתח הליך בוררות?

הליך בוררות יכול ויפתח על ידי פניה של צדדים אשר הסכימו בהסכם כי ככול ויצופו סכסוכים עתידיים ברי כי העניין יועבר להתדיין בפני בורר מוסכם

קרא עוד »

הפטר בפשיטת רגל

הפטר מיד לאחר הכרזה ביהמ"ש רשאי לקבוע מיד לאחר הכרזת החייב כפושט רגל כי יינתן לחייב הפטר לחובותיו. כיצד מבקשים הפטר? חייב שהוכרז כפושט רגל

קרא עוד »