תגית: זיקת הנאה

רישום עסקאות במקרקעין | רישום בטבו

רישום עסקאות במקרקעין אלו זכויות מחייבות רישום על מנת לקבל תוקף? בעלות/ משכנתא/ זיקת הנאה/ זכות קדימה/ שכירות העולה על 5-10 שנים. האם ניתן לבצע עסקה על חלק מסוים במקרקעין? ככלל, כל עסקת נדל"ן תחול על הקרקע בנוסף לכל מה שמחובר אליה בחיבור קבוע. כמו כן לא יהיה תוקף לעסקה על חלק מסוים מהמקרקעין. לכלל […]

הסכמי שכירות

שכירות, חכירה וזיקת הנאה מהי שכירות?  זכות אשר הוקנתה בתמורה, להחזיק ולהשתמש במקרקעין לתקופה מסוימת בלבד ולא לצמיתות. היה והשוכר אינו מפנה את הנכס במועד הפינוי ברי כי ניתן יהיה להגיש כתב תביעה לפינוי מושכר.  חכירה מהי? חכירה היא זכות שכירות העולה על פרק הזמן של 5 שנים. מהי חכירה לדורות?  חכירה לדורות היא זכות שכירות […]